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近期白鹤装饰材料市场不再是繁忙景象
日期: 2019-02-10 23:39:31  信息来源:

近期白鹤装饰材料市场不再是繁忙景象。


目前城市中心白鹤装饰材料市场的位置是由记者郭钰拍摄的<> p>














张庄路购买北园园区的建材......这是很多人日常的行为习惯,也是这些专业市场的支撑。

随着城市规模的扩大,这些前郊区已成为城市地区,拥堵和肮脏已经成为常态。


五六年前,济南提出了一个专业市场,以缓解城市拥堵,解决诸如肮脏和凌乱等问题。

然而,直到今天,真正有影响力的专业市场中还没有人。

最近,北湖地区被拆除,作为济南最大的家居装饰材料收藏之一,是该市最大的装饰材料收藏之一。

白鹤装饰材料市场的样本可能反映了专业市场的趋势,尴尬和痛苦。

期待......

越来越不健康的生意

老黄是从南方来济南做建材批发的商人。

白河装饰材料市场有一家商店。

墙纸。

每天早上,他开车穿过水路到商店,看着道路两侧立面的拆除,空荡荡的住宅楼,虽然在万物生长的春天,老黄仍然有一种悲伤的感觉。


十多年前,当我第一次来这里做生意时,我听说它会被拆除,而且几乎是麻木了。

老黄说,他这次没想到搬家。

老黄不相信大量信息:北湖地区是济南12个区域中心之一,与CBD等战略项目共同开发。


然而,老黄引起的心理震荡仍然在现场发生:在装饰材料市场旁边,建筑等级较高的白鹤照明窗帘商场已于去年关闭,所有商家都搬家了到北苑街南侧的大明之家;现在商场空无一人,门口的两只金狮子仍然在讲述过去的辉煌。


2月底,天桥区为北湖地区拆迁举行了决战,并发出明确信号:白河装饰材料市场加快搬迁拆迁,力争在上半年形成净土地。

一年,并完成了上市。

当消息传出时,商家有很多争论。

他们完成搬家后,必须通过上市。

他们能在如此短的时间内完成吗?

然而,老黄所关心的不是市场是否可以如期完成搬迁,而是业务情况越来越糟。

去年,济南房地产市场火热起来。

这个春天,它应该是装饰材料市场的好季节,也是装饰材料市场的好时机,但是老黄的商店有时候几天都没开。


至于原因,首先,因为我听说市场需要重新安置,许多客户都没有来。

其次,今年建材价格飙升。

有些人花了几乎相同的钱买房子,推迟了装修的进度。

最后,最重要的是,城市和郊区有许多装饰材料市场,周围的人分散。


tiger's眼睛的市场

有一种深刻的感觉,老黄山“市场有更多的市场和分散的客户”,山东百合集团总经理秦秀菊。

20世纪90年代初,天桥区的北园区仍处于农村。

济南火车东站附近的白河村,依托其独特的地理位置,开始建设建材批发市场,主要经营基础材料,质量好,价格低,业务好。

周围的边庄,杨庄和水玉也纷纷效仿。


之后,济南家装市场越来越大,北苑地区开始分化,有些是批发,有的是零售。

东亚之家,银座之家,欧亚达,皇家之家,红星美凯龙等出现。

据不完全统计,目前,只有沿着北苑街东西线聚集的家居建材市场,总经营面积超过200万平方米。

竞争的激烈程度是显而易见的。


问题的关键在于北方花园不仅有建筑材料市场,而且这个城市无处不在。

在北园地区销售紫荆花漆的蔡先生表示,在南部,有16英里的河流装饰。

材料市场,东巴建材市场等。

北方除北园区外,还有黄台建材市场,盖家沟等;在东部,有七里河建材市场,王舍仁建材市场等;金牛建材,月星家居等。


特别值得一提的是,济南建材市场规模仍在扩大。

在东部工业北路与机场路交汇处附近,建材市场正在吸引投资,为“五一”的开幕做准备;零点国际贸易物流港也在全力吸引建材五金商家的投资。


“这就是专业市场往往无法动弹的原因。

”秦秀菊说,从视角来看市场组织者,他们都知道城市交通拥挤,周边地区是住宅区。

扩张有限。

只有搬出才能有更多的发展空间;但问题又来了。

如果你不建立一个新的市场,你将移动,商家将去其他市场。


事实上,济南专业市场的最早和最积极的推广是堤防水果市场总经理的展览,严艳怀,要求五六年,还没有找到合适的新网站,到目前为止原始网站没有什么可以移动。


“穷人三年”

在秦秀菊看来,白鹤装饰材料市场有望成为济南市区第一个大型专业市场除了企业的意愿,更重要的是,由于政府的支持,市场提供了一个新的地址:岚山区,位于蓝翔路时代总部以南。


记者注意到,为了促进商户的搬迁,新网站的具体位置,以及规划设计方案和效果图都张贴在白河市场入口处。

即便如此,在白河市场管理板块的齐成龙仍然对搬迁感到担忧:毕竟,搬迁一次,三年贫困,以前没有经历过。


最初,白鹤装饰材料市场位于北苑街南侧,现在大明家园附近; 2002年左右,顺河高架北延和北苑街扩大,市场需要搬到现在的位置 - 水河路滨河南路,齐成龙作为老商人,搬迁到一起:从北苑街到现在的位置,只有距离约1公里,但影响很大。

以Qi Chenglong's商店为例。

过去,每天都有订单,每月订单40个。

搬迁后,一些老客户可以找到一家商店,有时候几天,没有订单。


后来,白河市场加大了促销力度。

三年后,七成龙的业务量恢复。

搬迁时,虽然政府有一些补贴,但综合计算,损失也是数千万。

秦秀菊回忆说,但一切都有两面,没有什么不妥,经过市场搬迁,原来只有四五千平方米,突然增加到15万平方米,发展空间也变大了。

与此同时,度假后的旧网站升级,成为大明之家,专注于零售。

因此,山东白鹤集团的各种布局已经完善和合理,已成为北园企业中最全面的格局之一。


从某种意义上说,没有这样的举动,也没有起重机这样的东西。

秦秀菊说,一举一动都是痛苦和重生。


看不见的未来

今天,白鹤市场需要再次走向十字路口。

我很早就知道这一天很快就会到来。

秦秀菊说,在政府宣布北湖地区拆迁计划之前,她计划搬迁到西城,华山,黄河北等地,但由于种种原因,她没有谈及此事。

我没想到北湖地区的拆迁,政府在尧山地区找到了一片土地。


谈到未来,秦秀菊认为更多是机遇。

首先,新址占地面积500多亩,总建筑面积63万平方米,其中地上43万平方米,地下20万平方米。

它是原市场面积的四倍以上,是建筑材料市场和商业建筑。

在大型公寓的整合中,我们不仅可以制造大型和大型的建筑材料批发,还可以延伸到两端,做仓储式物流,电子商务,购物中心等,发展空间将大大扩展。


但在行业分析师看来,挑战并不小。

毕竟,它远离北苑街建筑材料建筑材料,吸引顾客是一个问题。


然而,秦秀菊也有自己的逻辑:起重机移动后,将与周围的金牛建材和悦星家园形成一个新的西北极,吸引顾客;此外,未来的新白鹤市场更多的定位是批发,装修公司和社区小型建材市场将不会太在意距离。


忧虑和近乎忧虑

企业家总是有信心,普通人可以理解。

这可能是一个商业愿景,但有一个事实是无法避免的:一方面,在白河市场搬迁的新址仍处于拆迁和土地成熟的过程中,下一步是采取招标和挂程序。

那么它可以建成,总共63万平方米显然不是day's的工作;另一方面,它目前的位置,政府已要求上半年净土地,完成上市,如何协调矛盾?

这也是我最担心的。

秦秀菊坦率地说,她现在要做的就是努力在最短的时间内将图纸变为现实,并努力从年中开始,明年开始重新开放。

否则,不搬入的现有企业最容易输给其他市场。


我估计短期内不会有太多损失。

原建材经销商郑成龙说,因为我们已经向新市场支付了押金,所以不退还款项。

'定'。

这也是秦秀菊心中有一个底线的原因:去年,我们搬到新市场搬迁。

在不到三天的时间里,我们招募了3000多名员工,这是旧市场容量的两倍多。

每个人仍然认识到未来的新市场,否则他们不会付钱。


当然,这也取决于新市场的建设速度。

如果延迟,商家可以及时制止损失。

其他市场。


济南希望建立一个区域物流中心。

以建筑材料为代表的专业批发市场必须具有强大的辐射能力。

如果它是在市区发展的,那么显然没有前途。

来自济南的商务人士李先生表示,建议这样做。

有关部门将协调和协调,然后在郊区建立建材配送中心,以提高济南的辐射能力。

它不是在紧急情况下动员个别市场,而是不利于市场发展和工业。

聚集,聚集和发展。

(Journalist Liu Wei_hkh _

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